Kryniczno to malownicza wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie średzkim, w gminie Środa Śląska. Znajduje się około 7 km na wschód od Środy Śląskiej i 27 km na zachód od Wrocławia. Kryniczno charakteryzuje się spokojną, wiejską atmosferą z rozwiniętą infrastrukturą społeczną. W miejscowości znajduje się kościół parafialny pw. św. Wawrzyńca z 1752 roku, wpisany do rejestru zabytków. Wieś posiada dobre połączenia komunikacyjne z Wrocławiem i Środą Śląską. Dzięki bliskości drogi krajowej nr 94 oraz autostrady A4, mieszkańcy mają łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich. W okolicy planowana jest również inwestycja firmy Intel w gminie Miękinia, co może wpłynąć na rozwój regionu. Dzięki atrakcyjnemu położeniu oraz planowanym inwestycjom w regionie, Kryniczno staje się coraz bardziej atrakcyjne dla inwestorów i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w pobliżu dużego miasta. Dostępność działek budowlanych oraz rozwijająca się infrastruktura czynią tę miejscowość interesującą opcją dla potencjalnych nabywców nieruchomości.

Na sprzedaż: działka budowlana 5100 m² możliwość podziału na 3 mniejsze działki | Kryniczno

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5100 m², położona w miejscowości Kryniczno, działka nr 72, AM-1, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-gospodarczą (symbol MNR-1) zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

Możliwość podziału na 3 mniejsze działki

Dopuszczalna zabudowa:
Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca min. 1000 m²
Zabudowa bliźniacza min. 600 m²
Zabudowa zagrodowa min. 3000 m²

Warunki zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy:
30% dla zabudowy jednorodzinnej
60% dla zabudowy zagrodowej
Min. 30% powierzchni każdej działki musi stanowić teren biologicznie czynny
Budynki mieszkalne do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze
Dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny, nachylenie połaci 35 45 , kryty dachówką ceramiczną lub materiałem podobnym
Budynki gospodarcze i garaże tylko parterowe, z dachem dostosowanym do budynku mieszkalnego
Wymogi parkingowe:

1 miejsce postojowe na każde mieszkanie
1 miejsce postojowe na każde 40 m² powierzchni użytkowej usług
Funkcje dominujące terenu:

Zabudowa zagrodowa
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Funkcje uzupełniające:

Zabudowa letniskowa
Usługi
Możliwość adaptacji istniejących budynków gospodarczych na obiekty usługowe
Zachowanie istniejącej zabudowy wielorodzinnej
Sieci infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe
Lokalizacja: Kryniczno spokojna, rozwijająca się okolica z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )