DOM W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE WROCŁAW GOLF CLUB

Dom jednorodzinny | Pięknie zagospodarowany ogród | Lokalizacja premium | Unikatowe wnętrze stworzone z dbałością o każdy detal

Oferowana nieruchomość to idealna opcja dla osób ceniących sobie prestiż lokalizacji, a także wnętrza inne niż wszydtkie. Bezpośrednie sąsiedztwo Wrocław Golf Club to bowiem lokalizacja stanowiąca kwintesencję zabudowy premium.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni 214 m2 oraz garaż 40,62 m2 - dwustanowiskowy, z antresolą.

Parter:
* Hol, niezwykle przestronny,
* salon z wydzieloną przestrzenią do pracy, jadalnią, strefą relaksu, z wyjściem na ogród,
* kuchnia z bezpośrednim wyjściem na ogród,
* toaleta,
* garderoba, idealna na okrycia wierzchnie,
* pomieszczenie gospodarcze,
* przejście do garażu.

Piętro:
* Sypialnia główna z wyjściem na balkon, z odrębną garderobą oraz prywatną łazienką z wanną wolnostojącą, prysznicem,
* dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon,
* łazienka z wanną.

Poddasze:
*Użytkowe, wykończone, zagospodarowane na siłownię, a także przestrzeń do przechowywania.

STANDARD:

Wnętrze domu zostało wykończone materiałami najwyższej jakości, a ich ciepłe barwy i struktury, zastosowane w całym wnętrzu, sprawiają, że wnętrze jest ciepłe, przytulne, i niezwykle spójne w swojej oryginalnej aranżacji.

Najważniejsze informacje dotyczące kwestii wykończenia i użytych materiałów:

* włoskie płytki podłogowe na dole oraz na tarasie,
* płytki na blatach w kuchni, na ścianach dolnej łazienki, umywalka w dolnej łazience, dekoracja w salonie są meksykańskie z sklepu Kolory Meksyku,
* cegła dekoracyjna w środku z Belgii firmy Vandersanden,
* parapety dębowe,
* drzwi wewnętrzne mahoniowe (lite drewno),
* zabudowa kuchni: dąb (lite drewno),
* podłogi drewniane - deska dębowa.

INWESTYCJA/BUDYNEK / LOKALIZACJA:

Osiedle położone jest w Krynicznie Gmina Wisznia Mała, na północ od centrum Wrocławia, a od wrocławskiego rynku dzieli je zaledwie 9 km. Zaletą położenia inwestycji jest rozbudowana sieć połączeń komunikacyjnych zapewniająca szybki, łatwy oraz bezkolizyjny dojazd do centrum miasta. Osiedle, na którym usytuowany jest oferowany dom to kompleks mieszkalny składający się z domów jednorodzinnych, a także domów w zabudowie szeregowej oraz apartamentów wchodzących w skład apartamentowców (w zabudowie wielorodzinnej).
Architektura osiedla przy polu golfowym to połączenie stylu i elegancji, które pozwalają cieszyć się pięknem przyrody i jednocześnie korzystać z udogodnień, jakie oferuje bliskość pola golfowego. To unikalne miejsce, gdzie styl życia łączy się z pięknem natury. Osiedle otacza bogata, wszechobecna zieleń, dając poczucie spokoju i oderwania od zgiełku miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Kocioł gazowy Vitodens 200-W B2HF 25 kW HMI 7, zbiornik na wodę użytkową na 200l, piec jest z 2021 r.
* Ruchomości ze zdjęć pozostają do indywidualnego ustalenia wedle preferencji Kupujących.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Magda Zienkiewicz:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Magda Zienkiewicz:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a comission.



HOUSE IN THE IMMEDIATE VICINITY OF THE WROCŁAW GOLF CLUB

Single-family house | Beautifully landscaped garden | Premium location | Unique interior designed with attention to every detail

The property on offer is an ideal option for those who appreciate the prestige of the location, as well as interiors unlike any other. The immediate vicinity of the Wrocław Golf Club is a location that epitomizes premium development.

*****

ROOM LAYOUT:

House with an area of 214 m2 and a garage of 40.62 m2 - double garage with a mezzanine.

Ground floor:
* Hall, extremely spacious,
* living room with a separate work area, dining room, relaxation area, with access to the garden,
* kitchen with direct access to the garden,
* toilet,
* wardrobe, ideal for outerwear,
* utility room,
* passage to the garage.

First floor:
* Master bedroom with access to a balcony, with a separate wardrobe and private bathroom with a freestanding bathtub and shower,
* two bedrooms, one with access to a balcony,
* bathroom with bathtub.

Attic:
*Usable, finished, converted into a gym and storage space.

STANDARD:

The interior of the house has been finished with the highest quality materials, and their warm colors and textures, used throughout the interior, make it warm, cozy, and extremely consistent in its original design.

Key information about the finish and materials used:

* Italian floor tiles downstairs and on the terrace,
* tiles on kitchen countertops, on the walls of the downstairs bathroom, sink in the downstairs bathroom, decoration in the living room are Mexican from the Kolory Meksyku store,
* decorative brick in the interior from Belgium by Vandersanden,
* oak window sills,
* mahogany interior doors (solid wood),
* kitchen cabinets: oak (solid wood),
* wooden floors - oak planks.

INVESTMENT/BUILDING/LOCATION:

The estate is located in Kryniczno, Wisznia Mała municipality, north of the center of Wrocław, only 9 km from the Wrocław market square. The advantage of the investment's location is an extensive network of transport connections ensuring quick, easy, and smooth access to the city center. The housing estate where the house is located is a residential complex consisting of single-family houses, terraced houses, and apartments in apartment buildings (multi-family housing).
The architecture of the housing estate next to the golf course is a combination of style and elegance, allowing you to enjoy the beauty of nature and at the same time take advantage of the amenities offered by the proximity of the golf course. It is a unique place where lifestyle meets the beauty of nature. The estate is surrounded by rich, ubiquitous greenery, giving a sense of peace and detachment from the hustle and bustle of the city.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Vitodens 200-W B2HF 25 kW HMI 7 gas boiler, 200l domestic water tank, the furnace is from 2021.
* The items in the photos are subject to individual arrangement according to the buyers' preferences.

I cordially invite you to the presentation!