Bez prowizji
Bez podatku PCC
Wkrótce gotowy do odbioru

Na sprzedaż połowa domu (nr 3 na planie), o powierzchni całkowitej 113,2 m2, w gminie Wisznia Mała (okolice Kryniczna)

4 pokoje.
Garaż w bryle budynku.
Działka wydzielona 253 m2.

Parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany z ceramiki, dach dwuspadowy z lukarną kryty dachówką betonową.
Pomieszczenia rozkładowe, z wystawą okien na północ, południe i wschód.

Pomieszczenia
Parter:
- salon z kuchnią - ok. 26 m2 z wyjściem na przylegający taras;
- wc - ok. 2 m2;
- hol - ok. 3 m2 ze schodami wiodącymi na użytkowe poddasze;
- schody - ok. 1,8 m2;
- schowek;
- wiatrołap- ok. 3,6 m2;
- garaż - ok. 16,9 m2

Użytkowe poddasze:
- 3 sypialnie - o powierzchniach ok. 16,1 m2 (15,2 m2); 15,6 m2 (15,1 m2); 10,7 m2 (8,5 m2);
- pokój kąpielowy - ok. 9,6 m2 (7,9 m2) z oknem, w projekcie WC, wanna, umywalka, pralka automatyczna i piec dwufunkcyjny;
- korytarz - ok. 4 m2;
- schody ok. 2 m2.

Media i wyposażenie w instalacje i urządzenia:
- prąd, gaz, woda;
- szambo;
- ogrzewanie i ciepła woda - kocioł gazowy dwufunkcyjny;
- okna duże PCV w kolorze antracyt, z zamontowanymi elektrycznymi żaluzjami;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe;
- brama garażowa - elektryczna na pilota;
- w garażu dodatkowe ujęcie wody.

Stan wykończenia:
- działka uzbrojona, media podłączone do budynku; instalacje rozprowadzone - elektryczna (zamontowane gniazdka i włączniki), wodna, kanalizacyjna i gazowa, instalacja antenowa doprowadzona do salonu;
- zamontowany kocioł CO z instalacją centralnego ogrzewania i grzejnikami;
- tynki wewnętrzne maszynowe; wylewki betonowe (posadzki) - parter i użytkowe poddasze; schody wewnętrzne lane;
- ocieplenie domu - styropian; tynk zewnętrzny;
- dach dwuspadowy; połacie dachowe - ocieplone pianą natryskową;
- ogrodzenie z trzech stron (bez ogrodzenia frontowego);
- podjazdy do garaży wyłożone kostką; droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem;
- inwestycja ogrodzona.

Pozostanie do wykonania:
- podłogi; kafle i kafelki w łazience, w wc i w kuchni;
- wyposażenie łazienek - biały montaż i armatura łazienkowa; wyposażenie kuchni - sprzęt AGD i meble ze zlewozmywakiem i z baterią;
- montaż ościeżnic i drzwi wewnętrznych; wykończenie schodów wewnętrznych;
- pomalowanie ścian.

Infrastruktura:
- komunikacja z Wrocławiem - autobusy linii 308 i busy;
- bardzo dobry dojazd do trasy szybkiego ruchu S5 Wrocław Poznań;
- szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek w Krynicznie;
- sklep firmowy i piekarnia Julka w Krynicznie;
- sklep firmowy i zakład wędliniarski w Rogoży;
- świetlica w Rogoży i w Krynicznie;
- sklep spożywczy w Krynicznie;
- kościół - w Krynicznie;
- dużo zieleni.

Stan wybudowania:
kładzione płyty KG na wewnętrznych połaciach dachowych.

Stan deweloperski zamknięty: marzec 2020r.

W ofercie Biura są jeszcze inne domy w tej samej inwestycji - różne działki te same ceny.

Nieruchomość położona nieopodal Wrocławia w okolicy Kryniczna. Miejscowość cicha i spokojna z szybkim dojazdem do miasta. Doskonała propozycja dla rodziny -
nieruchomość w cenie 3 - pokojowego mieszkania we Wrocławiu.
Okolica cicha i spokojna, pełna zieleni. Sypialnia Wrocławia.
Miejsce doskonałe dla ludzi lubiących przyrodę, pragnących odpocząć po dniu pracy w hałaśliwym mieście.

Wszystkich zainteresowanych tą bardzo ciekawą i w dobrej cenie nieruchomością zapraszam na bezpłatne prezentacje.

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ofercie (przepisy ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych) bez pisemnej zgody Bielańscy Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Kontakt:
Jolanta Bielańska tel.
( tel.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: segment
Typ własności: własność
Stan domu: do wykończenia
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka
Garaż: w bryle
Powierzchnia salonu: 26
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2020
Kanalizacja: szambo
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: wodociąg
Poddasze: tak
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: brak
Kształt działki: trapez
Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:
Bielańscy Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości